北京个人房屋租赁正规的合同9篇.docx

北京个人房屋租赁正规的合同9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于北京市[房屋位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方持有房屋的合法产权证明，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。首次租金于本合同签署后[天数]内支付，以后各期租金按照约定周期提前[提前天数]支付。

3.其他费用：租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担，乙方需按时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方在租赁期内有保管房屋及其附属设施安全的义务，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的产权事务处理及日常维护，确保房屋结构和设施的正常使用。

4.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。

五、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如乙方有违反合同约定行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任，并可选择是否解除合同。

六、违约责任

如任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额以租赁期内剩余租金总额为基数计算。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市____________________（详细位置）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金应在每次租金到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

五、押金的支付与退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙