租赁餐厅合同6篇.docxVIP

租赁餐厅合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方，具体为：

餐厅位置：_________

餐厅面积：_________平方米

餐厅设施：包括_________等。

1.2乙方承诺租赁该餐厅的目的为：_________，并保证在租赁期间内不进行任何违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回餐厅，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金，具体为：

年租金：_________元。

支付方式：_________。

3.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并不退还乙方已支付的租金。

四、保证金的约定

4.1乙方在签订合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后返还乙方保证金，但应扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用。

五、维修养护责任

5.1甲方应保证租赁物的完好，并承担维修养护责任。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复并赔偿乙方的相关损失。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应由乙方承担维修养护责任。乙方应及时修复并赔偿甲方的相关损失。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的相关损失。具体赔偿标准如下：

因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失。

因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应支付剩余租期的租金并赔偿甲方的相关损失。

6.2乙方在租赁期间内，如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、损坏租赁物、擅自转租等。

七、合同解除及终止条件

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的。如自然灾害、政策调整等。

一方违约，经对方催告后仍未履行的。如甲方未能按时交付租赁物或乙方未能按时支付租金等。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方将其位于的餐厅出租给乙方使用，该餐厅面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

三、用途及经营

1.乙方可将租赁的餐厅用于餐饮经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变餐厅的结构或用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的完好，并应及时维修租赁物，确保其正常使用。

3.乙方应妥善使用租赁物，并应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏。

4.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租给第三方。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的%。

2.乙方如擅自改变餐厅结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为总租金的%。

3.甲方如未按时维修租赁物，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的%。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。乙方应将餐厅完好地返还给甲方。

2.乙方在租赁期限内提前解除合同的，应事先征得甲方同意。如甲方同意解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为总租金的%。

3.甲方在租赁期限内提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为