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房屋定金合同

甲方（卖方）：________

联系方式：________

乙方（买方）：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________（房屋地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________

1.2房屋结构：________

1.3房屋面积：________平方米

1.4房屋用途：________

1.5房屋权属：甲方拥有完全的房屋所有权。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内将定金支付至甲方指定的账户。

2.3定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买要求。

第三条合同解除与定金退还

3.1任何一方违约，应向守约方支付相当于定金金额的违约金。

（1）甲方未能在合同约定的时间内提供房屋所有权证明；

（2）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；

（3）甲方未按约定时间交付房屋。

3.3在上述情况下，甲方应在收到乙方书面解除通知之日起________个工作日内退还定金。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

第五条房屋价格

5.1房屋总价为人民币________元整（大写：_______元整）。

5.2乙方同意按上述价格购买甲方房屋。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，除退还定金外，还应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

7.2若乙方违约，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日