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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版高校后勤物业管理与服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
4.服务内容与标准
4.1服务项目
4.2服务标准
4.3服务时间
5.服务费用与支付
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款期限
6.物业维修与保养
6.1维修范围
6.2维修标准
6.3保养计划
7.安全管理与维护
7.1安全管理制度
7.2安全设施与设备
7.3应急预案
8.消防安全
8.1消防设施与设备
8.2消防安全制度
8.3消防演练
9.环境卫生
9.1环境卫生标准
9.2清洁区域与责任
9.3清洁时间
10.甲方权利与义务
10.1甲方权利
10.2甲方义务
11.乙方权利与义务
11.1乙方权利
11.2乙方义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）甲方：指委托高校后勤物业管理与服务的学校。
（2）乙方：指承担高校后勤物业管理与服务的企业。
（3）物业管理：指乙方对甲方委托的物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行的管理和维护。
（4）服务：指乙方按照合同约定向甲方提供的服务内容。
1.2解释
（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
（2）本合同中涉及的具体服务内容，以附件《服务内容明细》为准。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
（1）名称：[甲方全称]
（2）地址：[甲方地址]
（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.2乙方信息
（1）名称：[乙方全称]
（2）地址：[乙方地址]
（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
[具体列出甲方委托乙方管理的物业区域，如宿舍楼、教学楼、食堂等]
3.2物业管理内容
（1）房屋及附属设施的管理和维护；
（2）公共设施设备的维护与管理；
（3）环境卫生的清洁与保持；
（4）绿化带的养护与管理；
（5）停车场的管理与服务；
（6）其他物业管理服务。
4.服务内容与标准
4.1服务项目
（1）日常物业管理；
（2）设施设备维护；
（3）环境卫生清洁；
（4）绿化养护；
（5）停车场管理；
（6）其他服务项目。
4.2服务标准
（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；
（2）确保房屋、设施设备正常运行；
（3）保持环境卫生整洁；
（4）绿化养护达到规定标准；
（5）停车场秩序井然；
（6）其他服务项目达到约定标准。
5.服务费用与支付
5.1服务费用
（1）服务费用按照附件《服务费用明细》执行；
（2）服务费用包括但不限于物业管理费、设施设备维护费、环境卫生清洁费、绿化养护费、停车场管理费等。
5.2支付方式
（1）甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；
（2）支付方式为银行转账或现金支付。
6.物业维修与保养
6.1维修范围
（1）房屋及附属设施的维修；
（2）公共设施设备的维修；
（3）环境卫生设施的维修；
（4）绿化设施的维修；
（5）其他维修范围。
6.2维修标准
（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；
（2）确保维修质量达到规定标准；
（3）及时响应维修需求；
（4）维修后恢复原状。
7.安全管理与维护
7.1安全管理制度
（1）制定并实施安全管理规章制度；
（2）定期开展安全教育培训；
（3）进行安全检查，确保安全设施设备完好；
（4）制定应急预案，应对突发事件。
7.2安全设施与设备
（1）配置必要的安全设施与设备；
（2）定期检查、维护、更换；
（3）确保安全设施与设备处于良好状态。
7.3应急预案
（1）制定应急预案，明确应急响应程序；
（2）定期组织应急演练；
（3）确保应急预案的有效实施。
8.消防安全
8.1消防设施与设备
（1）乙方负责配置和维护消防设施与设备，包括但不限于消防栓、灭火器、消防水池等；
（2）消防设施与设备应定期进行检查和测试，确保其处于良好状态；
（3）消防设施与设备的更换和维修应在发现问题时及时进行。
8.2消防安全制度
（1）乙方应制定消防安全管理制度，包括火灾预防、火源管理、疏散
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