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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025合肥珺和府前期物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.物业服务内容

2.1住宅物业

2.2公共区域

2.3专项服务

2.4其他服务

3.物业服务标准

3.1服务质量

3.2服务流程

3.3服务时间

3.4服务费用

4.物业服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.物业维修与养护

5.1维修范围

5.2报修程序

5.3维修费用

5.4养护计划

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主大会

7.管理与监督

7.1管理机构

7.2监督机制

7.3责任追究

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.附件

12.1物业服务内容清单

12.2物业服务收费标准

12.3物业维修与养护计划

12.4业主权利与义务清单

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025合肥珺和府前期物业服务合同》。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

1.4合同期限

本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对合肥珺和府住宅小区提供的物业服务内容及双方的权利义务。

2.物业服务内容

2.1住宅物业

乙方负责对合肥珺和府住宅小区内的住宅进行日常管理，包括但不限于房屋的维修、保洁、绿化、安全巡逻等。

2.2公共区域

乙方负责小区公共区域的维护与管理，包括但不限于道路、广场、停车场、公共设施等。

2.3专项服务

乙方提供专项服务，如家政服务、维修服务、绿化养护、清洁服务等。

2.4其他服务

乙方根据甲方需求提供其他相关服务。

3.物业服务标准

3.1服务质量

乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质、高效的物业服务。

3.2服务流程

乙方应建立健全的服务流程，确保服务质量和效率。

3.3服务时间

乙方应按照规定时间提供24小时不间断的服务。

3.4服务费用

乙方提供的服务费用应按照双方约定的收费标准执行。

4.物业服务费用

4.1费用构成

物业服务费用包括但不限于物业费、专项服务费、绿化养护费等。

4.2收费标准

物业服务费用收费标准详见附件《物业服务收费标准》。

4.3费用支付方式

物业服务费用采用预收方式，业主应在规定时间内缴纳。

4.4费用调整

物业服务费用调整按照国家及地方相关政策执行。

5.物业维修与养护

5.1维修范围

乙方负责小区内房屋、公共设施、绿化等设施的维修与养护。

5.2报修程序

业主发现维修问题时，应通过规定的报修程序向乙方报告。

5.3维修费用

维修费用按照实际发生情况计算，业主应承担相应的费用。

5.4养护计划

乙方应制定年度养护计划，确保小区设施的正常运行。

6.业主权利与义务

6.1业主权利

业主享