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房屋维修包干合同6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条维修包干期限

1.本合同维修包干期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.在维修包干期限内，乙方必须按照甲方要求完成所有维修项目。

第三条维修费用及支付方式

1.维修费用：甲方需向乙方支付维修费用总计为[金额]。费用包括：材料费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用。乙方不得以任何方式要求甲方增加费用。

2.支付方式：甲方在维修项目完成后，一次性向乙方支付维修费用。乙方需提供相应的发票和结算清单。

第四条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：甲方负责提供维修所需的所有材料，并确保材料的供应满足施工进度需要。同时，甲方需按照合同约定及时支付维修费用。

2.乙方职责及义务：乙方需按照甲方要求按时完成所有维修项目，并确保维修质量符合相关标准。在维修过程中，乙方需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保施工顺利进行。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供足够材料或及时支付维修费用，导致施工无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照甲方要求按时完成维修项目或维修质量不符合相关标准，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。

第六条合同终止与解除

1.合同终止：在维修包干期限内，若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方需将已完成的维修项目成果交付给甲方，并确保甲方能够正常使用。同时，甲方需按照合同约定支付乙方已完成工作的合理费用。

2.合同解除：在维修包干期限内，若一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

第七条争议解决方式

在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和法院规定，确保诉讼程序的顺利进行。

第八条合同生效与终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需认真履行合同约定，确保施工顺利进行。

2.合同终止：在维修包干期限届满后，本合同自动终止。双方需友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

第九条其他条款

1.保密条款：在履行合同过程中，甲乙双方应对涉及商业机密的信息保密，不得擅自泄露给第三方。保密期限为合同终止后XX年内。

2.不可抗力条款：在履行合同过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方并提供相关证明材料以便甲方及时调整施工计划。

3.附加条款：[具体附加条款]

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包干施工

4.工程范围和内容：房屋维修，包括[具体维修内容]等。

第二条甲方工作

1.甲方负责提供维修所需的材料，并确保材料的及时供应。

2.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施。

3.甲方负责协调乙方与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。

4.甲方需按照合同约定及时支付乙方的施工费用。

第三条乙方工作

1.乙方负责制定施工方案，并严格按照施工方案进行施工。

2.乙方负责施工过程中的质量控制，确保施工质量符合合同约定。

3.乙方需按照合同约定时间完成施工任务，确保施工进度。

4.乙方需对施工现场进行安全管理，确保施工过程中的安全。

第四条质量要求

1.乙方必须严格按照甲方提供的施工方案进行施工，确保施工质量符合《房屋维修质量验收规范》等相关标准。

2.乙方需对施工