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农村集体宅基地转让合同.docx
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组的农村集体宅基地使用权，甲方愿意将其宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让宅基地基本情况
1.1宅基地位于_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组。
1.2宅基地面积：_______平方米。
1.3宅基地使用权类型：_______（土地使用权、房屋所有权等）。
1.4宅基地使用权证号：_______。
第二条转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让价款。
2.3支付方式：_______（现金、转账等）。
第三条转让手续及费用
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理宅基地使用权过户手续。
3.2乙方应承担因办理过户手续所产生的相关费用，包括但不限于：_______（税费、手续费等）。
3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方提供相关证明材料，包括但不限于：_______（土地使用权证、房屋所有权证等）。
第四条交付方式及时间
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将宅基地使用权及附属设施交付乙方使用。
4.2交付地点：_______。
第五条甲方保证
5.1甲方保证所转让的宅基地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
5.2甲方保证所提供的证明材料真实、完整、有效。
第六条乙方保证
6.1乙方保证具备完全民事行为能力，且同意接受本合同约定的条款。
6.2乙方保证在签订本合同后，按照约定支付转让价款，并办理过户手续。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。
7.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。
第十条其他
10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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