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监理承包合同协议书

?甲方（委托人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（监理人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，为确保工程质量、进度、安全等方面达到预期目标，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该项目的监理工作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目规模及内容：

本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及结构，如几栋建筑物、层数、用途等详细描述]。

工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程以及相关的分项工程施工。

4.项目总投资：项目总投资预计为人民币[X]元，具体以实际结算为准。

二、监理服务范围及内容

1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及质量保修阶段的全过程监理服务。

2.监理服务内容：

施工准备阶段：协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案，参与施工图会审，审查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及施工技术管理人员资质等。

施工阶段：

质量控制：审查施工单位的原材料、构配件、设备的质量证明文件，见证取样送检，对各分项、分部工程进行质量验收，旁站关键工序施工，如混凝土浇筑、基础灌注桩施工等，及时纠正施工中的质量问题。

进度控制：审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查进度执行情况，分析偏差原因，协助甲方采取措施调整进度。

投资控制：审核工程计量和工程款支付申请，对设计变更、工程洽商等费用进行审核，协助甲方控制工程投资。

安全管理：审查施工单位的安全管理制度和安全应急预案，检查施工现场的安全防护设施，监督施工单位文明施工，定期进行安全检查，发现安全隐患及时要求整改。

合同管理：协助甲方审查施工承包合同，监督施工单位履行合同情况，处理合同纠纷，对工程变更、索赔等事项进行审核和协调。

信息管理：建立项目监理信息档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，及时向甲方提供工程信息。

组织协调：组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，解决工程建设中的问题。

竣工验收阶段：组织各参建单位进行工程预验收，对验收中发现的问题督促施工单位整改，协助甲方组织工程竣工验收，编写工程质量评估报告等竣工验收资料。

质量保修阶段：负责检查工程质量状况，对工程质量缺陷进行调查分析，确定责任归属，监督施工单位进行质量保修，审核质量保修费用。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方更换不称职的监理人员。

有权审查监理月报、季报、专题报告等监理文件。

2.义务：

负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。

协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。

按照本合同约定及时支付监理费用。

对乙方提交的监理文件、资料等进行妥善保管。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本合同约定获取监理费用。

对工程建设过程中的重大问题有权向甲方提出建议和意见。

根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关协助和支持。

对施工单位违反工程建设强制性标准、施工规范及合同约定的行为，有权责令其整改或停工。

2.义务：

组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。监理人员应具备相应的监理资格证书和丰富的工程实践经验，在监理工作期间应坚守岗位，认真履行职责。

按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，编制监理规划和监理实施细则，组织实施监理工作，确保监理工作质量。

定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施等。监理文件应真实、准确、完整，符合相关规范要求。

对工程质量、进度、安全、投资等方面进行全面监理，做好监理记录，保存监理档案资料，监理档案资料应包括监理规划