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疫情期间减免协议书

?甲方（减免方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（被减免方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称疫情）对社会经济造成了重大影响，为共同应对疫情，支持乙方发展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方给予乙方在疫情期间的减免事宜达成如下协议：

一、减免事项及范围

1.租金减免

甲方同意对乙方租赁位于______________________（具体地址）的房屋，在疫情期间给予租金减免。减免期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.物业费减免

对于乙方在上述租赁房屋期间应缴纳的物业费，甲方同意在疫情期间给予相应减免。减免期限与租金减免期限一致，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.其他费用减免

双方确认，除租金和物业费外，乙方在租赁期间还可能涉及其他费用，如水电费、停车费等。经双方协商，对于因疫情导致乙方经营困难，确实无法正常承担的上述其他费用，甲方同意根据实际情况给予适当减免。减免的具体金额和期限将根据乙方提供的相关证明材料及双方协商确定。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方提供与减免事项相关的证明材料，如政府发布的疫情防控文件、乙方因疫情导致经营困难的相关财务报表、停业证明等，以核实乙方受疫情影响的情况及减免的合理性。

在乙方未按照本协议约定提供相关证明材料或提供虚假证明材料的情况下，甲方有权撤销已给予的减免，并要求乙方按照原合同约定支付相应费用及承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定及时给予乙方租金、物业费及其他费用的减免。

协助乙方办理与减免相关的手续，如开具减免证明、调整费用账单等。

对乙方提供的证明材料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权依据本协议约定享受甲方给予的租金、物业费及其他费用减免。

在甲方未按照本协议约定履行减免义务时，有权要求甲方履行或采取其他合理措施保障乙方权益。

2.义务

如实向甲方提供与疫情影响及减免事项相关的证明材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和完整性。证明材料应包括但不限于：

当地政府发布的疫情防控通知、公告、命令等文件，证明疫情对乙方经营场所或经营活动产生直接影响的相关内容。

乙方在疫情期间的经营数据，如销售额、客流量、营业收入等财务报表，以证明经营受到严重冲击。

乙方因疫情导致停业、歇业或部分经营业务受限的相关证明，如停业通知、员工离职证明、业务调整说明等。

在减免期限内，应按照原合同约定的用途合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变用途或进行转租、转借等行为。

配合甲方进行与减免事项相关的核实工作，如接受甲方的实地检查、提供必要的说明和解释等。

按照本协议约定的减免后的金额及时支付租金、物业费及其他未减免的费用。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时给予乙方减免或擅自撤销减免，应按照减免金额的____%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

2.若乙方未按照本协议约定如实提供证明材料或提供虚假证明材料，骗取减免的，乙方应立即返还已获得的全部减免款项，并按照减免金额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定支付自减免起始日至解除协议日期间的全部费用及承担违约责任。

3.若乙方未按照本协议约定合理使用租赁房屋及相关设施设备，或擅自改变用途、转租、转借等，甲方有权立即停止减免，并要求乙方按照原合同约定支付自违约行为发生之日起至本协议终止之日期间的全部费用及承担违约责任。

4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

5.如因不可