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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版生物科技厂房租赁及研发平台建设协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1生物科技厂房概况

3.2研发平台建设要求

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2起止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3其他费用

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.研发平台建设责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物科技厂房”指位于[具体地址]的厂房，面积为[具体面积]，具备生物科技研发和生产条件。

1.1.2“研发平台”指为租赁方提供生物科技研发所需的设备、设施和空间。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“其他费用”指除租金以外的，租赁方应向出租方支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.1.4联系方式：[联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.2.4联系方式：[联系电话]

3.租赁物概述

3.1生物科技厂房概况

3.1.1厂房结构：[具体结构]

3.1.2设备设施：[具体设备设施]

3.1.3安全生产条件：[安全生产相关设施和措施]

3.2研发平台建设要求

3.2.1出租方应按照租赁方要求，在[具体时间]内完成研发平台的建设。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限为[具体租赁年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

5.租金及相关费用

5.1租金金额为每月[具体金额]，租赁方应在每月[具体日期]前支付租金。

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.租赁物使用及维护

6.1租赁方有权在租赁期限内使用生物科技厂房及研发平台，但不得改变其结构。

6.2租赁方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

6.3出租方应确保生物科技厂房及研发平台的正常使用，并在发现问题时及时修复。

7.研发平台建设责任

7.1出租方责任

7.1.1按照租赁方要求，在约定时间内完成研发平台的建设。

7.1.2确保研发平台符合相关法律法规和行业标准。

7.2租赁方责任

7.2.1向出租方提供研发平台建设所需的必要资料和条件。

7.2.2按照约定支付研发平台建设费用。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于：研发数据、生产工艺、客户信息、财务数据等。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。

9.不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。

9.2处理方式

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或终止合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金或其他费用的；

10.1.2出租方未按时交付租赁物的；

10.1.3双方违反保密义务的；

10.1.4其他违反本合同约定的事项。

10.2违约