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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版生态环保型住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1住宅小区概况

2.2物业管理服务范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护与管理

3.3环境卫生与绿化

3.4安全保卫与消防

3.5客户服务与投诉处理

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量标准内容

6.2质量监控与考核

7.物业管理合同期限

7.1合同期限

7.2合同续签与终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：住宅小区平面图

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：生态环保型住宅小区

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1住宅小区概况

2.1.1小区名称：生态环保型住宅小区

2.1.2小区位置：市区街道

2.1.3小区总建筑面积：100,000平方米

2.1.4小区绿化面积：20,000平方米

2.2物业管理服务范围

2.2.1住宅楼、别墅、公寓等住宅类物业

2.2.2公共区域及设施设备

2.2.3小区内道路、停车场、绿化带等公共区域

2.2.4小区内的公共设施设备，如电梯、供水供电、供暖、消防等

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.124小时安保巡逻

3.1.224小时客服服务

3.1.3环境卫生清洁

3.1.4绿化养护

3.2设施设备维护与管理

3.2.1定期检查维修设施设备

3.2.2设施设备日常保养

3.2.3紧急抢修服务

3.3环境卫生与绿化

3.3.1公共区域环境卫生

3.3.2绿化带修剪与浇灌

3.3.3宠物管理服务

3.4安全保卫与消防

3.4.1安全巡查与防范

3.4.2消防设施检查与维护

3.4.3应急预案与演练

3.5客户服务与投诉处理

3.5.1及时处理业主投诉

3.5.2定期收集业主意见

3.5.3提供业主咨询服务

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.1.1住宅类物业：0.8元/平方米·月

4.1.2公共区域及设施设备：0.5元/平方米·月

4.2费用支付方式与时间

4.2.1业主按月支付物业管理服务费用

4.2.2业主应于每月5日前支付上月物业管理服务费用

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理服务费用可根据市场情况和成本变化进行调整

4.3.2费用调整需提前三个月通知业主

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1甲方应按时支付物业管理服务费用

5.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动

5.1.3甲方应遵守物业管理规定，维护小区秩序

5.2乙方责任与义务

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2乙方应确保物业管理服务的质量与安全

5.2.3乙方应妥善处理业主投诉与纠纷

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的

8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的

8.1.3任何一方违反合同约定，造成另一方损失的

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日1%计算。

8.2.2乙方未按合同约定提供物业管理服