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甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

出租房租赁合同

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用，出租房的具体地址为：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2出租房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离出租房并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应承担房屋及附属设施的正常使用和维护责任，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在出租房内从事违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、煤气费等一切与房屋使用相关的费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付出租房，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：

（1）甲方因房屋所有权转移或房屋被依法征收、征用；

（2）乙方因房屋存在安全隐患或严重违反租赁合同约定；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日