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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买卖二手房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2房产的基本信息

1.3合同签订的时间与地点

1.4合同的生效与终止

1.5合同的履行与违约责任

2.房产的价格与支付方式

2.1房产成交价格

2.2付款方式与时间

2.3付款证明与记录

2.4预付款与定金

2.5逾期付款的违约责任

3.房产的交付与验收

3.1房产的交付时间与方式

3.2房产的验收标准与程序

3.3验收不合格的处理与责任

3.4房产的交付后维护责任

4.房产产权的转移与登记

4.1房产产权转移的时间与方式

4.2房产登记手续与费用

4.3房产产权转移的风险与责任

4.4房产产权转移后的权益保障

5.房产相关的税费与费用

5.1税费计算标准与承担方式

5.2交易税费的具体内容及费用

5.3其他相关费用的承担与支付

5.4税费未缴纳的违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同解除与终止后的处理

6.4合同解除与终止的违约责任

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用与管辖法院

7.3争议解决费用的承担

8.合同的修改与补充

8.1合同修改的程序与要求

8.2合同补充的内容与效力

8.3合同修改与补充的生效时间

9.合同的生效与通知

9.1合同生效的条件与时间

9.2合同通知的方式与内容

9.3合同通知的送达与确认

10.合同的签署与生效日期

10.1合同签署的方式与要求

10.2合同生效日期的确定

10.3合同签署与生效日期的证明

11.合同附件与附件效力

11.1合同附件的名称与内容

11.2合同附件的效力与优先级

11.3合同附件的修改与补充

12.合同的保管与存档

12.1合同保管的期限与要求

12.2合同存档的地点与方式

12.3合同保管与存档的责任

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

13.3合同终止与解除后的处理

13.4合同终止与解除的违约责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除的特殊情况

14.3合同争议的保密条款

14.4合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址，联系电话。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址，联系电话。

1.2房产的基本信息

（1）房产地址：具体门牌号码、所在区域、所属小区等。

（2）房产产权证号：具体产权证号。

（3）房产面积：建筑面积、使用面积等。

（4）房产用途：住宅、商业、办公等。

1.3合同签订的时间与地点

合同签订时间为____年____月____日，地点为____。

1.4合同的生效与终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

1.5合同的履行与违约责任

（1）出卖方应按照合同约定履行交付房产的义务。

（2）买受方应按照合同约定支付房款。

（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.房产的价格与支付方式

2.1房产成交价格

房产成交价格为人民币____元整。

2.2付款方式与时间

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为人民币____元。

（2）买受方应在合同签订后____个月内支付剩余房款，支付方式为____。

2.3付款证明与记录

（1）买受方支付定金后，出卖方应出具收据。

（2）买受方支付房款后，出卖方应出具收据或银行转账凭证。

2.4预付款与定金

（1）预付款：买受方支付定金后，剩余房款为预付款。

（2）定金：买受方支付的定金作为合同履行的保证金，如买受方违约，定金不予退还。

2.5逾期付款的违约责任

（1）买受方逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。

（2）出卖方有权解除合同，并要求买受方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.房产的交付与验收

3.1房产的交付时间与方式

出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

3.2房产的验收标准与程序

（1）买受方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

（2）验收标准：符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

3.