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夫妻房屋赠与合同.docx

甲方（赠与方）：________

住址：________

乙方（受赠方）：________

住址：________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方自愿将位于________（具体地址）的房屋（房屋所有权证号：________）无偿赠与乙方，乙方同意接受，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落：________

2.房屋所有权证号：________

3.房屋建筑面积：________平方米

4.房屋用途：________

5.房屋产权性质：________

二、赠与房屋的交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

三、赠与房屋的权益及义务

1.甲方承诺所赠与的房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.乙方接受赠与的房屋后，享有房屋的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

4.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按本合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（赠与方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（受赠方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________