青岛市房屋出租代理合同5篇.docxVIP

青岛市房屋出租代理合同5篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

联系电话：____________________

位置：____________________

乙方（代理人）：____________________

注册号：____________________

联系电话：____________________

位置：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于青岛市__________区（县）____________（房屋具体位置）的房屋，房屋用途为__________，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。代理事项包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。

二、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后如双方均未提出异议，则合同自动续约。

三、权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.保证所委托出租的房屋权属无争议，已取得合法的产权证明，且不属于违建建筑。

2.保证房屋的安全性能符合相关标准，保证房屋结构安全、设施设备齐全并能正常使用。

3.提供房屋的相关证件及资料，配合乙方完成代理出租过程中的相关手续。

4.按照合同约定支付乙方代理费用。

（二）乙方权利和义务：

1.对房屋进行专业评估分析，确定合理租金水平和市场定位。

2.在代理期限内积极寻找潜在租户并安排租约签订工作。

3.代甲方收取租金并及时转交甲方。代甲方向租户催缴租金和追缴违约金等。负责解决租户居住过程中出现的各类问题并及时向甲方反馈租户的意见和建议。对于紧急情况和突发事件应立即告知甲方并妥善处理。确保甲方权益不受损害。接受当地房屋租赁管理部门和执法部门的监管和检查，对相关部门提出的整改要求应严格执行并及时通知甲方采取相应措施予以落实整改要求。承担因乙方失职造成的对甲方或第三方的损失和法律责任。在合同期内严格执行三方会谈协商沟通制度、租费调整与反馈告知制度等体现高效服务和保护利益等方面的程序性制度规范等事宜等义务和责任。享有在代理期间按约定收取服务费用的权利等权益和义务。对房屋内外进行规范管理依法签订租赁合约规范合理合法的租金收支明晰业主身份按时出具税控房租发票等其他各项政策规定的相关责任和义务等权利和责任等义务和责任等义务和责任等义务和责任等义务和责任义务等等条款按照双方协商一致予以补充或约定各自履行等责任和义务事项约定一致的情况下完成等职责和义务承担风险自负并按照甲乙双方商议的方式解决问题如果涉及乙方权限以外的部分问题需要协商解决的原则开展受托代理服务并确保其代理人自身履行合同的权利和义务保障甲方的合法权益不受侵害。具体代理事项双方协商确定后按照本合同约定执行等义务和责任事项并负责全程的代理服务中包括签订合同收费事宜协调租赁业务关系的日常工作。开展包括但不限于租务管理服务对接协商等相关工作协助业主实现高效快速便利的服务目的接受甲方的合理建议以及按约定的其他代理服务内容并按甲方的特殊要求自行进行方案申报计划由甲乙双方审核并同意签订委托合同后在约定期限内保质保量地实现预定的目标任务严格依法执行并完成合同约定代理期内受托业务过程中须及时有效地向业主及物业租赁承租方充分沟通协调以达到准确高效的完成房屋租赁业务中的各项事务及流程管理确保租赁业务正常开展同时维护房屋租赁双方的合法权益履行相关职责和义务接受业主的监督和指导遵守相关法律法规的规定执行受托业务规范操作遵守职业道德规范履行代理职责和义务并承担相应责任和义务接受业主的考核和奖惩措施等职责和义务事项等条款内容按照双方协商约定执行并承担相应风险自理严格按照法律要求和甲乙双方确认的有关要求和约定的内容和流程认真执行并做好各项工作按期完成工作指令和操作指令配合好甲方的相关业务工作和上级交办的其他任务按时完成指派的工作任务达到服务优质快捷的目标规范操作和按照考核细则和工作流程及规章制度规范开展工作代理甲方进行正常的物业管理和房屋租赁管理等日常工作规范操作履行好代理职责接受业主的考核和监督按时签订相关合同及协议接受甲方提出的合理建议和整改要求等工作落实监管部门的指导顺利开展出租房屋管理和业务协调推进工作的各项代理事宜尽忠职守严格执行保密制度和纪律职责以最大可能满足甲方的利益需要协调房屋租赁中出现的各类矛盾