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精选物业服务合同锦集.docx

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

物业服务合同

一、服务内容

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、照明、消防、安防等工作；

（2）小区内公共设施的维修、养护；

（3）小区内停车场的管理；

（4）小区内快递、外卖等物品的收发；

（5）小区内业主大会、业主委员会的召开与组织；

（6）其他法律法规规定及双方约定的服务事项。

二、服务标准

（1）小区内公共区域每日至少清洁一次，绿化每月至少修剪一次，确保环境整洁、美观；

（2）公共设施每月至少检查一次，发现损坏及时维修；

（3）停车场24小时值守，确保车辆安全；

（4）快递、外卖等物品及时收发，确保业主利益；

（5）业主大会、业主委员会的召开与组织符合相关法律法规。

三、服务费用

3.1本合同服务费用为人民币_____元/月/平方米，乙方应于每月____日缴纳当月物业服务费。

3.2甲方在提供物业服务过程中，如遇国家政策调整、税费变动等情况，有权调整物业服务费，但调整幅度不得超过国家规定的标准。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未能按照服务标准提供物业服务，乙方有权要求甲方改正；若甲方拒不改正，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未能按时缴纳物业服务费，甲方有权采取法律手段追缴，并按国家规定收取滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________