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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025小产权二手房房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权性质

2.4房屋的建造时间

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

4.房屋的交付

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的方式

4.3房屋交付的地点

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格的确定

5.2交易价格的支付方式

5.3交易价格的支付期限

6.产权过户

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续

6.3产权过户的费用

7.履约保证

7.1履约保证的形式

7.2履约保证的期限

7.3履约保证的解除

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

9.3争议解决的程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同终止的条件

11.4合同终止的时间

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力对合同的影响

13.合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义

本合同所指房屋，是指位于（具体地址）的独立住宅，产权证号为（产权证号），建筑面积为（房屋面积）平方米。

1.2买方的定义

本合同所指买方，是指（买方全名），身份证号为（买方身份证号）。

1.3卖方的定义

本合同所指卖方，是指（卖方全名），身份证号为（卖方身份证号）。

1.4合同的定义

本合同是指本买卖双方就房屋买卖事宜所签订的书面协议，包括本合同及所有附件。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的位置

房屋位于（具体地址），地处（所在区域），交通便利，配套设施齐全。

2.2房屋的面积

房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，实际使用面积（实际使用面积）平方米。

2.3房屋的产权性质

房屋为小产权二手房，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋的建造时间

房屋建造于（建造年份），结构稳定，无安全隐患。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

买方全名为（买方全名），身份证号为（买方身份证号），联系电话为（买方联系电话）。

3.2卖方的基本信息

卖方全名为（卖方全名），身份证号为（卖方身份证号），联系电话为（卖方联系电话）。

第四条房屋的交付

4.1房屋交付的时间

卖方应于（交付时间）前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付的方式

卖方应将房屋及附属设施完整无损地交付给买方。

4.3房屋交付的地点

房屋交付地点为（具体地址），双方应在交付地点办理交付手续。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格的确定

本房屋交易价格为人民币（交易价格）元整。

5.2交易价格的支付方式

买方应于（支付时间）前，将交易价格一次性支付给卖方。

5.3交易价格的支付期限

买方应在（支付期限）内完成交易价格的支付。

第六条产权过户

6.1产权过户的时间

卖方应于（产权过户时间）前，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户的手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

6.3产权过户的费用

房屋产权过户产生的相关费用，由买方承担。

第七条履约保证

7.1履约保证的形式

卖方应提供（履约保证形式）作为履约保证。

7.2履约保证的期限

履约保证期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

7.3履约保证的解除

在履约保证期限内，如卖方未履行合同约定的义务，买方有权解除履约保证，并要求卖方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1违约的定义

本合同所称违约，是指合同一方未按合同约定履行其义务的行为。

8.2违约责任的承担

8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价的（违约金比例）%作为违约金。

8.2.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付欠款总额的（违约金比例）%作