2024版高科技厂房场地租赁服务标准合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高科技厂房场地租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁标的物

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地配套设施

2.3租赁场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还手续

7.租赁场地使用规范

7.1使用规范内容

7.2违规使用责任

7.3使用变更手续

8.维修及保养

8.1租赁场地维修责任

8.2日常保养责任

8.3维修及保养费用

9.水电费及公共设施费

9.1水电费支付方式

9.2公共设施费用承担

9.3费用结算及缴纳

10.保险

10.1保险种类及金额

10.2保险责任范围

10.3保险费承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方位于[具体地址]的高科技厂房场地，用于[具体用途]。

2.租赁标的物

2.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁场地配套设施

2.3租赁场地使用性质

租赁场地仅用于[具体用途]，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

租金按[计算方式，如面积、单价等]计算，具体金额为[金额]元/月。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付。

4.3支付方式及手续

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户，并保留汇款凭证。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。

5.3调整通知

租金调整方案经双方协商一致后，甲方应在调整前[提前通知天数]书面通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付

租赁保证金为[金额]元，乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内一次性支付。

6.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

6.3保证金退还手续

乙方需在租赁期满或合同解除后，向甲方提交相关证明材料，甲方在收到材料后[退还日期]内退还保证金。

8.维修及保养

8.1租赁场地维修责任

租赁期间，租赁场地内的设施设备如因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。

8.2日常保养责任

乙方应负责租赁场地的日常保养，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

8.3维修及保养费用

维修及保养费用由乙方承担，但甲方负责对租赁场地进行必要的日常维护。

9.水电费及公共设施费

9.1水电费支付方式

乙方应按月支付水电费，具体费用以实际使用量为准，由水电供应商开具发票。

9.2公共设施费用承担

租赁场地内的公共设施费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。

9.3费用结算及缴纳

乙方应在每月[具体日期]前支付当月水电费及公共设施费用。

10.保险

10.1保险种类及金额

乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设备的价值。

10.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

10.3保险费承担

保险费由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付首期