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物业服务项目承包合同5篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务项目的有关事宜，达成如下协议：

一、物业服务项目基本情况

物业服务项目位于，服务范围包括：住宅、商业、办公等区域。服务内容主要包括：物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、秩序维护等。

二、物业服务方式

1.乙方提供全方位的物业服务，包括物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、秩序维护等服务。

2.乙方应按照甲方要求的物业服务标准和服务内容进行服务，确保服务质量和效果。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。在合同期限内，乙方应按照合同约定提供物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方承担。费用计算方式为：按照物业服务项目的面积计算，具体费用标准根据物业服务项目的实际情况和甲方要求确定。

2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

五、物业服务标准和质量要求

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法规的要求，制定物业服务标准和服务规范。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：物业管理规范、客户服务热情周到、绿化养护良好、保洁服务到位、秩序维护有序等。

3.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出改进意见和要求。乙方应及时改进并回复甲方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方提供的物业服务不符合合同约定或甲方要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.本合同到期后，如双方无异议，可自动续签。具体续签事宜由双方另行协商确定。

2.本合同到期前，任何一方均可提出终止合同的请求，但应提前通知对方。合同终止后，乙方应按规定办理相关移交手续并退出物业服务项目。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.乙方在提供物业服务过程中，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

#合同编号：XXXX-WLS-XXXX

#甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

#乙方（承包方）：XXXX物业服务有限公司

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同签订地：XXXX市XXXX区

#一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督和检查。

-甲方应按照合同约定支付服务费用。

-甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

-乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

-乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的监督和检查。

-乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。

#二、服务项目及质量要求

1.服务项目

-物业服务：包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安保等服务。

-专项服务：根据甲方需求提供的特定服务，如代收代缴、维修服务等。

2.质量要求

-所有服务项目应符合相关行业标准和质量要求。

-乙方应确保服务人员的专业素质和服务态度。

-乙方应定期对服务项目进行检查和评估，确保服务质量。

#三、服务费用及支付方式

1.费用

-物业服务费用：根据服务项目的具体内容和时间计算，具体金额另行协商确定。

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