2025个人房屋抵押借款合同书范本..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人房屋抵押借款合同书范本.

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.3其他定义

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利率及支付方式

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押登记

4.抵押权人权益

4.1抵押权实现方式

4.2抵押权优先级

4.3抵押权变更

5.借款人义务

5.1按时还款义务

5.2抵押物维护义务

5.3信息披露义务

6.借款人权利

6.1利息计算及收取

6.2延期还款权利

6.3抵押权解除权利

7.抵押权人权利

7.1抵押权行使权利

7.2抵押权转让权利

7.3抵押权变更权利

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3合同解除违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2适用法律

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.2.1抵押物：指借款方为担保债务履行而提供给出借方的财产，包括但不限于房屋、土地使用权等。

1.2.2抵押权：指出借方对抵押物享有的优先受偿权。

1.2.3借款：指出借方将一定金额的货币借给借款方使用。

1.2.4还款：指借款方按照约定的期限和方式向出借方偿还借款本金及利息。

1.3其他定义

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.借款基本信息

2.1借款金额：借款方从出借方处借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3利率及支付方式：借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息______元，具体支付日期为每月______日。

2.4还款方式：借款方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：抵押物为位于______市______区______街道______号的房屋，房屋所有权证号为______。

3.2抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.3抵押登记：借款方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.抵押权人权益

4.1抵押权实现方式：在借款方未按约定履行还款义务的情况下，出借方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

4.2抵押权优先级：抵押权优先于借款方其他债权人受偿。

4.3抵押权变更：未经出借方书面同意，借款方不得擅自变更抵押权。

5.借款人义务

5.1按时还款义务：借款方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。

5.2抵押物维护义务：借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

5.3信息披露义务：借款方应及时向出借方披露与借款相关的信息，包括但不限于借款用途、还款情况等。

6.借款人权利

6.1利息计算及收取：借款方有权要求出借方按照约定的利率计算利息，并按月收取利息。

6.2延期还款权利：在特殊情况下，借款方有权与出借方协商延期还款，但需提前______个工作日通知出借方。

6.3抵押权解除权利：在借款方按约定履行还款义务的情况下，出借方应解除抵押权。

8.