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安置房转让合同书.docx
甲方（转让方）：_______
住址：_______
乙方（受让方）：_______
住址：_______
鉴于甲方拥有位于_______的安置房一套，建筑面积为_______平方米，房屋产权清晰，现甲方愿意将该安置房转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的安置房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方所转让的安置房位于_______，具体地址为_______。
1.2该安置房建筑面积为_______平方米，户型为_______，结构为_______。
1.3该安置房的土地使用年限为_______，房屋产权证号为_______。
第二条转让价格及支付方式
2.1本合同约定的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让款人民币_______元整（￥_______）。
2.3剩余转让款人民币_______元整（￥_______）应在办理房屋过户手续前支付完毕。
第三条房屋过户及税费
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由_______方承担。
3.3双方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。
第四条交付及使用
4.1甲方应保证所转让的安置房无任何权利瑕疵，乙方在支付全部转让款后，有权取得该安置房的使用权。
4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.3乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付_______元整（￥_______）的违约金。
5.3乙方未在约定时间内支付转让款的，应向甲方支付_______元整（￥_______）的违约金。
5.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
第六条合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内未予改正；
（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他情形。
6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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