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合资购房协议(范本)9篇

篇1

甲、乙双方经过协商，就共同出资购买房屋相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、所购房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为自住。

二、出资情况

1、甲方出资情况：甲方以现金方式出资，出资额占总房款的XX%，出资额大写为：壹佰万元整。

2、乙方出资情况：乙方以现金方式出资，出资额占总房款的XX%，出资额大写为：壹佰万元整。

三、权利和义务

1.甲方和乙方共同享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在房屋出租时，甲乙双方有共同收取租金的权利。

2.甲方和乙方应按照各自的出资比例承担该房屋所产生的税费、维修费、物业管理费等费用。

3.甲方和乙方应共同办理该房屋的贷款手续，并按照约定的还款计划共同还款。在还款过程中，如一方未能按时还款，另一方应承担连带责任。

4.甲方和乙方应共同保管该房屋的产权证书、贷款合同等重要文件。

5.甲方和乙方应共同协商处理该房屋在使用过程中出现的各种问题。

6.甲方和乙方应共同承担该房屋在出租过程中可能产生的风险，如租客未按时支付租金等。

7.甲方和乙方应共同享有该房屋在出租过程中所带来的收益。

8.在本协议签订后，甲方和乙方不得随意变更或解除本协议。如一方需要解除本协议，应征得另一方的同意。

9.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和道德规范，不得从事违法违规行为。

四、违约责任

1.如一方未能按照本协议约定的方式或期限履行出资义务，则应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为违约方未出资额的两倍。

2.如一方在房屋使用过程中存在过错或违规行为，导致房屋受到损失或产生其他不良影响，则应承担相应的赔偿责任。

3.如一方在出租房屋过程中存在过错或违规行为，导致租客未能按时支付租金或其他费用，则应承担相应的赔偿责任。

4.如一方在本协议签订后随意变更或解除本协议，导致另一方受到损失或不良影响，则应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，保证房屋的正常使用和管理。如一方存在过错或违规行为导致争议无法解决或造成损失扩大化的情况出现后其须承担全部责任及损失。

3.争议解决过程中所产生的费用由双方共同承担。胜诉方有权向败诉方追偿其所支付的律师费、鉴定费、交通费等合理费用。

4.若因不可抗力因素导致争议无法协商解决时双方应友好协商后确定解决方案并重新签订相关协议以明确双方权利义务关系。若协商不成可依法提起诉讼解决纠纷并依法承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方和乙方是夫妻，丙方和丁方是夫妻，甲方和丙方是兄弟。甲、乙、丙、丁四方经过深思熟虑，决定共同投资购买位于XXX市XXX区XXX街XXX号的一套住房，面积为XXX平方米，价值为人民币XXX元。为明确各自的权利和义务，四方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋出资

1.甲方和乙方共同出资人民币XXX元，占房屋总价的XX%。其中，甲方出资人民币XXX元，乙方出资人民币XXX元。

2.丙方和丁方共同出资人民币XXX元，占房屋总价的XX%。其中，丙方出资人民币XXX元，丁方出资人民币XXX元。

二、房屋管理

1.甲方和乙方负责房屋的日常管理，包括维护、保养、装修等。丙方和丁方协助管理。

2.房屋的日常开支由甲方和乙方共同承担。丙方和丁方不承担日常开支。

三、房屋使用

1.甲方和乙方有权优先使用房屋，丙方和丁方在甲方和乙方不使用的情况下有权使用房屋。

2.房屋使用期间，各方应遵守公共秩序，不得影响他人的正常生活。

四、房屋处置

1.房屋如需处置（如出售、抵押等），应经甲方、乙方、丙方、丁方一致同意。

2.处置房屋所得款项，应优先用于清偿债务和支付相关费用。剩余款项由四方按照出资比例分配。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.因违约而解除本协议时，违约方应返还因其违约而获得的全部款项。并赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，各方应停止对房屋的处置行为。争议解决后，各方应按照本协议约定继续履行各自义务。

七、其他约定

1.本