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商品房出售合同书.docx
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。
1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。
1.4该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及付款方式
2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。
（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）；
（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）；
（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日前，将该房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期内对房屋进行验收。
3.3若乙方在验收期内对房屋提出异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。
四、税费承担
4.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________方承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项__________%的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签署页
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________
乙方（买受人）签字（或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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