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本人房产抵押借款合同.docx

甲方（出借方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（借款方）：

姓名：_______

住址：_______

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的借款。

1.2本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条借款利息

2.1本借款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为计息日。

2.2利息计算方式：按实际借款金额计算，利息总额为_______元（大写：_______元）。

第三条借款用途

乙方承诺将本借款用于_______用途。

第四条抵押物

4.1乙方以其名下位于_______市_______区_______路_______号的房产（房产证号：_______）作为本借款的抵押物。

4.2抵押物价值经双方评估为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条抵押登记

5.1乙方应在借款合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交付甲方。

5.2抵押登记费用由乙方承担。

第六条偿还方式

6.1乙方应按月偿还借款本金及利息，每月偿还金额为_______元。

6.2偿还日为每月_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

第七条违约责任

7.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及利息。

7.3乙方如未按约定办理抵押登记手续，应向甲方支付_______元违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同解除

（1）借款合同约定的期限届满，乙方已偿还全部借款及利息；

（2）经双方协商一致，决定解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________