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甲方（出租方）：___________

地址：__________________

乙方（承租方）：___________

地址：__________________

商铺租赁合同书

一、租赁物基本情况

1.商铺名称：__________________

2.商铺地址：__________________

3.商铺面积：__________________平方米

4.商铺结构：__________________

5.商铺权属证明文件编号：__________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁期满日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（一次性支付/分月支付）

3.租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户或现金交付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定退还押金，无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁商铺仅用于______用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除本合同。

六、租赁物的维护与管理

1.乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁、安全。

2.乙方应自行承担商铺的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

3.甲方负责商铺的公共设施维护和管理。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.乙方如连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

3.乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）签字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：____________________

日期：____年____月____日