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公共建设物业服务合同书.docx

甲方（物业服务方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方为_______（项目名称）提供物业服务，乙方为该项目的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）公共设施设备维护与管理；

（4）绿化管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他相关费用。

四、服务标准

（1）环境卫生整洁；

（2）公共秩序良好；

（3）公共设施设备正常运行；

（4）绿化环境优美；

（5）车辆停放有序。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，收取物业服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定行为进行处理；

（3）对物业服务区域内发生的违法行为进行制止和报告。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供物业服务；

（2）定期对物业服务区域进行检查和维护；

（3）对乙方提出的合理意见和要求予以答复；

（4）遵守国家有关法律法规，维护乙方合法权益。

5.3乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业服务；

（2）对物业服务提出意见和建议；

（3）监督甲方履行物业服务义务；

（4）依法维护自身合法权益。

5.4乙方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；

（3）爱护公共设施设备，不得擅自改变其用途；

（4）配合甲方进行物业服务。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供物业服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

6.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业服务方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日