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租房合同书.docx
甲方（出租方）：___________
住址：_________________
乙方（承租方）：___________
住址：_________________
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________
2.房屋结构：___________
3.房屋面积：___________平方米
4.房屋装修情况：___________
5.房屋配套设施：___________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：___________
2.租赁终止日期：___________
3.租赁期限为___________年。
三、租金及支付方式
1.月租金：人民币___________元。
2.付款方式：___________
3.首付：___________
4.乙方应于每月___________日前支付当月租金。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币___________元。
2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，若房屋及配套设施完好无损，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。
3.乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常生活。
六、维修责任
1.房屋及配套设施的维修责任：
a.房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；
b.乙方在使用过程中对房屋及配套设施造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
2.乙方在租赁期间发生的正常使用损耗，甲方应予以补偿。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
a.甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；
b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任：
a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
b.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除
1.经双方协商一致，可以解除合同。
a.甲方出售、赠与或抵押房屋，且无法继续履行合同；
b.乙方因房屋质量问题，经维修后仍无法满足居住需求；
c.乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；
d.乙方因其他原因无法继续居住。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。
2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
签字（或盖章）：________________
乙方（承租方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
甲方（出租方）：________________
签字（或盖章）：________________
乙方（承租方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
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