22-二手房买卖合同10篇.docxVIP

22-二手房买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

在房屋过户手续办理完成后[尾款支付天数]日内，支付剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款]元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证房屋的合法权属，并无产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后的[过户时间]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完房款并完成产权转移登记后[交房时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等，具体详列在附件中。

五、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方约定承担。

六、违约责任

1.若甲方在产权转移登记办理过程中存在权属纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应支付逾期违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体设施描述]。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，已取得产权证书，产权无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得产权登记，甲方应承担全部责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户完成后交付。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋设施完好并与乙方进行书面交接。

五、产权过户及其他手续

1.甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理产权过户手续。

2.所有过户费用由[约定负担方]承担。

六、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

八、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱位置]