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盈利茶楼转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意转让其经营的盈利茶楼，乙方愿意受让该茶楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、茶楼基本情况

1.茶楼位置：该茶楼位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用性质为[商业/其他]。

2.经营范围：主要经营各类茶饮、茶点，提供休闲品茶场所，同时可根据市场需求开展与茶文化相关的活动。

3.装修及设备设施：茶楼整体装修风格为[具体风格]，装修状况良好。店内配备有[列举主要设备设施，如茶桌椅、茶具、空调、音响设备等]，设备设施均能正常使用。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，茶楼的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含茶楼的经营权、装修、设备设施、品牌及现有库存商品等所有与茶楼经营相关的权益。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

定金支付后，乙方应在[具体日期]前完成对茶楼的全面考察及评估，若乙方对茶楼情况无异议，则应在考察期结束后[X]日内，将转让款余额人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

在转让完成前，有权继续经营茶楼，但应按照本协议约定履行相关义务，不得损害乙方利益。

2.义务：

向乙方如实告知茶楼的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等一切与茶楼经营相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。

在转让期间，负责维持茶楼的正常经营秩序，保证茶楼的各项业务正常开展，不得擅自停止经营或做出有损茶楼声誉及经营的行为。

协助乙方办理茶楼经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。

在协议约定的转让期限内，配合乙方完成茶楼的交接工作，包括但不限于提供茶楼的钥匙、设备设施清单、员工信息等资料，并确保交接时茶楼的设备设施、库存商品等与交接清单一致。

转让完成后，不得再以任何形式经营与本茶楼相同或类似的业务，也不得向第三方泄露乙方的商业秘密及经营信息。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权在本协议签订后，按照约定对茶楼进行考察、评估。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理茶楼经营证照的变更手续。

在转让完成后，有权自主经营茶楼，享有茶楼的全部经营收益。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、品牌等进行与本茶楼经营无关的活动。

在茶楼经营过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，自负盈亏。

接收茶楼后，应按照交接清单妥善保管和使用茶楼的设备设施，承担因使用不当造成的设备设施损坏的维修或赔偿责任。

负责茶楼交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。

四、茶楼交接

1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内完成茶楼的交接工作。

2.交接内容：

茶楼的房屋租赁合同、营业执照、食品经营许可证等相关证照及文件资料。

茶楼的设备设施，双方应共同对设备设施进行清点、检查，并填写设备设施交接清单，双方签字确认。设备设施交接清单应详细注明设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。

茶楼的库存商品，包括茶叶、茶点、茶具等，双方应共同对库存商品进行盘点，填写库存商品交接清单，双方签字确认。库存商品交接清单应详细注明商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息。

茶楼的员工信息，包括员工姓名、岗位、联系方式、工资待遇等。

茶楼的客户资源信息，包括客户姓名、联系方式、消费记录等，但甲方应保证向乙方提供的客户资源信息不涉及侵犯第三方隐私或商业秘密等违法行为。

3.交接手续：交接完成后，双方应签订茶楼交接确认书，确认茶楼已按照本协议约定完成交接，双方的权利义务以交接确认书为准。