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高档社区带产权房屋租赁合同书

高档社区带产权房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的高档社区房屋一套，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。

2.建筑面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋装修：_______。

5.房屋配套设施：_______。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、水、电、燃气等费用

1.水电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。

2.乙方应按相关规定缴纳相关费用，不得拖欠。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

八、合同解除

1.任何一方在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（2）擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）故意损坏房屋及附属设施的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________