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平房出租房屋合同.docx

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的平房出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2出租房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，层数为_______层。

1.3出租房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1在租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修和保养。

5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

第七条合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行，可解除本合同。

7.2乙方在租赁期间，如有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______