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最新房产证与购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证及土地使用证等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同时支付定金人民币__________________元。

_______________。

剩余款项在过户完成后支付。

三、房产证及过户事宜

1.甲方应在本合同签订之日起七日内将房产证及土地使用证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的法定期限（一般为签订本合同之日起30日内）内向房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户延期，甲方应承担违约责任。

3.过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有相应的权益并承担义务。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。房屋交付时，附属设施应一并交付。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

2.甲方应保证交付的房产及附属设施处于适用和安全的状态。如因甲方隐瞒事实或质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。若乙方违约，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项：_____________。（如：物业费用情况，户口迁移等问题可在此添加。）

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日 一、前言与定义条款鉴于甲乙双方同意就本次房产交易签署本协议，双方依据相关法律法规的规定和要求，就房产交易事宜达成如下协议。二、交易房产描述条款乙方购买甲方所拥有的位于____________的房产，具体描述如下：（请在此处详细描述房产的位置、类型、面积等详细信息。）三、交易价格条款双方同意以人民币________元整作为此次交易的房款总额，乙方的付款方式采用____________的方式进行支付。（支付方式请具体填写）四、房产所有权条款交易完成后，甲方将房产的所有权完全转移给乙方，并保证对该房产拥有完全的处分权。五、过户条款双方同意在签署本协议后的______天内向相关部门办理过户手续。在此过程中所产生的税费按照相关规定各自承担。六、交房条款交易完成后，甲方将在_____日内将房产钥匙及相关物业材料移交给乙方并进行物业过户等后续事宜处理七、违约条款如果甲乙任何一方未能按照本协议的约定履行其义务和责任，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。八、其他条款双方同意遵守国家法律法规的相关规定进行本次交易，包括但不限于物业税等相关税费的规定等。（其他需要约定的内容请在此处添加）九、争议解决条款对于因本协议的解释或执行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十、附加条款（如有特殊约定事项可在此添加）十一、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，且本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为法律依据。本合同中所有的通知和通讯应以书面形式进行并通过邮寄或传真等方式送达对方指定的位置或传真号码。（合同格式要求：使用正式的商业合同格式，清晰明确的标题和分段）十二、法律适用和管辖本合