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201-年购房合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

位置：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

营业执照号码：____________________

资质证书号码：____________________

法定代表人和姓名：____________________

职务：____________________

代理人姓名：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

位置：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

代理人姓名：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与买卖条件

（一）甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落位置、房屋结构类型、建筑面积、套内面积、房屋权属证书情况等。同时，乙方已对房屋状况进行了充分了解并自愿购买。双方同意按照房屋现状进行交易。

（二）房屋交易价格及支付方式等买卖条件，详见本合同条款。双方应严格遵守本合同的各项条款和规定。若其中一方违反合同规定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

二、房屋权属及产权转移登记约定

（一）甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何产权纠纷和债权纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书或因此产生的任何损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。同时甲方需向乙方提供有效的房屋权属证明文件和相关证明材料。甲乙双方按照国家相关规定共同办理产权转移登记手续。具体办理流程及费用由双方按照国家法律法规的规定承担。甲乙双方共同承担产权转移登记过程中的相关税费。具体税费金额及支付方式详见本合同条款。若因国家或地方政策调整导致税费变化，双方应按照相关政策规定共同承担相应税费调整。甲方应当在产权转移登记完成后将房屋交付给乙方使用。交付时应当场签署交接单确认房屋状况并结清相关费用等事项。交接后该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。甲乙双方应按照国家法律法规的规定履行产权转移登记手续并承担相应税费等义务和责任。若因甲方原因导致产权转移登记无法完成或因此产生的任何损失均由甲方承担并赔偿乙方相应损失。在产权转移登记过程中如出现特殊情况双方应及时沟通协商解决以免影响交易进程和双方权益。双方共同委托第三方机构办理产权转移登记手续时应签订相关委托协议并明确双方的权利和义务违约责任等事项以保障双方的合法权益不受侵犯。（二）甲乙双方同意在签订本合同后按照国家和地方相关规定共同办理房屋贷款手续（如果需要）。贷款过程中双方应积极配合并共同承担贷款过程中的相关费用包括但不限于评估费保险费公证费等事项。（三）甲乙双方同意按照国家法律法规的规定履行相关的税收义务在办理房屋交易过程中依法缴纳各项税费保证交易合法合规。（四）甲乙双方应在本合同签订之日起约定时间内共同向房地产登记机构申请房地产权利转移登记除不可抗力外否则迟延申请的责任由相关责任方承担。（五）甲方在取得房屋全部售房款后应向乙方出具正规发票或收据并保证向乙方提供必要的协助和支持以保障乙方顺利取得房屋产权证书。（六）在履行本合同过程中涉及重要事项的变更甲乙双方应及时沟通协商并以书面形式进行确认以确保双方的权益不受侵犯。（七）甲乙双方同意遵守国家法律法规的规定并积极配合办理其他相关手续以保障本次购房交易的顺利进行。（八）甲乙双方同意遵守本合同的保密条款对本次购房交易过程中涉及的所有重要信息和资料予以保密未经对方同意不得泄露给任何第三方否则应承担相应的法律责任。（九）甲乙双方同意在购房交易完成后对房屋的保修维护等问题按照国家和地方相关规定进行处理。（十）本合同的签署履行及解释均适用中华人民共和国法律如果发生争议双方应友好协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。（十一）其他约定事项三、违约责任及赔偿约定（一）甲乙双方如未按照本合同规定的时间履行相关义务应承担违约责任并支付违约金具体金额按照合同规定执行。（二）如果甲方在交易过程中存在欺诈行为导致乙方受到损失甲方应赔偿乙方相应的损失包括但不限于购房款利息损失等。（三）如果乙方未