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租赁房屋合同简单

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属证明文件编号：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：_______（月付/季付/年付），每_______日支付一次。

3.3乙方应于每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条用电、用水、用气及其他费用

5.1乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，按实际使用量支付费用。

5.2房屋内的水、电、气等费用由乙方承担，并按时缴纳给相应的供应单位。

第六条房屋维护及修缮

6.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、附属设施因自然原因损坏的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

第七条合同解除

7.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用房屋方式；

（3）乙方未按时缴纳水、电、气等费用；

（4）乙方擅自转租或转借房屋；

（5）乙方有其他严重违约行为。

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反本合同约定，对乙方造成重大损失；

（3）房屋存在重大安全隐患；

（4）乙方有其他正当理由。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金数额由双方协商确定，但最高不超过未履行部分租金的两倍。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

签字/盖章：________________

乙方（承租方）：________________

签字/盖章：________________

签订日期：_______年_______月_______日