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电梯部门自管协议书

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备及相关管理需求，乙方具备电梯管理的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯部门的自管事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备

甲方所拥有的位于[详细地址]的电梯，共计[X]部，电梯型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]......[具体型号X]。电梯的基本参数包括但不限于额定载重量（[X]千克）、额定速度（[X]米/秒）、提升高度（[X]米）等，具体以每部电梯的设备档案记录为准。

2.服务范围

乙方负责甲方电梯部门的全面管理工作，包括但不限于电梯的日常运行维护、安全检查、故障维修、应急救援、轿厢及相关设施的清洁保养、配合政府部门的监督检查以及电梯操作人员的培训与管理等。确保电梯设备处于安全、可靠、正常运行状态，为甲方提供优质、高效的电梯使用服务。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的电梯管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解电梯运行状况、维护保养记录、维修情况等相关信息。

对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

2.义务

向乙方提供开展电梯管理服务所需的相关资料，包括但不限于电梯设备档案、使用登记证、安全技术档案等。

按照本协议约定及时支付电梯管理服务费用。

协助乙方协调处理电梯管理服务过程中与其他部门或第三方的关系，提供必要的支持与配合。

不得擅自更改电梯的使用性质、用途或对电梯进行改造、拆除等影响电梯安全运行的行为。如需进行相关变更或改造，应提前书面通知乙方，并按照法律法规规定办理相关手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取电梯管理服务费用。

根据电梯管理服务工作的需要，要求甲方提供必要的协助与支持。

在法律法规允许的范围内，自主安排电梯管理服务工作的具体实施方式和人员配置。

2.义务

按照国家和地方有关电梯管理的法律法规、安全技术规范以及本协议约定，制定完善的电梯管理制度和操作规程，并严格执行。

配备具备相应资质和技能的电梯管理人员、维修人员和操作人员，确保人员持证上岗，并定期进行培训和考核。

对电梯进行日常运行维护保养，确保电梯设备的安全性能符合要求。维护保养工作应按照规定的周期和项目进行，并做好记录，记录内容应真实、完整、可追溯。

建立电梯安全检查制度，定期对电梯进行全面检查，及时发现和排除安全隐患。对检查中发现的问题，应立即采取措施进行处理，并向甲方报告。

制定电梯应急预案，定期组织应急演练，确保在电梯发生故障或事故时能够迅速、有效地进行应急救援。在接到电梯故障或事故报告后，应立即启动应急预案，及时到达现场进行处理，并按照规定向相关部门报告。

负责轿厢及相关设施的清洁保养工作，保持电梯轿厢内整洁卫生，设施完好。

配合政府部门的监督检查，提供相关资料和信息，接受政府部门的指导和监管。对政府部门提出的整改意见，应及时落实整改措施，并将整改情况报告甲方。

定期向甲方汇报电梯管理服务工作情况，包括电梯运行状况、维护保养情况、安全检查情况、应急演练情况等。遇有重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并采取相应的应急措施。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付的电梯管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务所发生的人员工资、设备维护保养费用、零部件更换费用、水电费、管理费、税费以及合理利润等全部费用。

2.支付方式

甲方应在每月[具体日期]前，将当月的电梯管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。

若甲方擅自更改电梯的使用性质、用途或对电梯进行改造、拆除等影响电梯安全运行的行为，导致乙方无法正常履行本协