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电梯承包维修协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维修保养服务，乙方具备提供电梯承包维修服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包维修电梯事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备详情

甲方委托乙方进行维修保养的电梯位于____________________（具体地址），电梯型号为____________________，电梯编号为____________________，共______部。

2.服务内容

日常维护保养

乙方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期的日常维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查等，确保电梯的正常运行。具体维护保养项目及周期如下：

每周进行一次全面巡检，检查电梯的运行状况、安全装置、电气系统等，并做好记录。

每半月进行一次润滑工作，对电梯的导轨、钢丝绳、轴承等部位进行润滑。

每月进行一次安全装置检查，包括限速器、安全钳、门锁等，确保其性能可靠。

每季度进行一次电气系统检查，包括控制柜、变频器、电机等，排除电气故障隐患。

每年进行一次全面的系统维护保养，对电梯的机械、电气系统进行深度检查和维护，确保电梯处于最佳运行状态。

故障维修

在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行维修。乙方应配备足够的维修人员和维修设备，以确保能够及时、有效地排除故障，恢复电梯的正常运行。对于因乙方维修不及时或维修不当导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

应急救援服务

乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生紧急情况时能够及时响应。乙方应在接到电梯应急救援通知后的______分钟内到达现场，实施救援工作，保障乘客的生命安全。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维修保养工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。

在乙方违反本协议约定或未能履行维修保养义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护保养记录等。

为乙方的维修保养工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、停电通知等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修保养费用。

不得擅自更改电梯的运行参数或进行其他影响电梯安全运行的操作。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取维修保养费用。

在履行维修保养义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

具备国家规定的电梯维修保养资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的电梯维修保养服务。

定期对维修保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，确保维修保养工作的质量和安全。

建立健全电梯维修保养档案，详细记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方报送。

在维修保养过程中发现电梯存在安全隐患时，应及时告知甲方，并提出合理的整改建议。

妥善保管甲方提供的电梯设备资料，不得泄露给第三方。

遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，文明施工，确保维修保养工作的安全和环境整洁。

三、维修保养费用及支付方式

1.维修保养费用

甲方应向乙方支付的电梯承包维修保养费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维修保养项目或服务内容的除外。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付首年维修保养费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。在乙方完成首年维修保养工作并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的维修保养费用，即人民币______元（大写______元整）。此后，甲方应在每年维修保养期限届