天府大道三期项目一段、二段工程【征求意见稿.汇总版】-2020-2-25 - 资料补充情况.docx

天府大道三期项目融资

建设项目工程竣工结算审核报告

（征求意见稿）存在问题

特别说明

1、土石方补贴，根据专家会处理意见调整，暂按14.5元/m3计取，根据《天成规建城发【2014】44号》文件第三点土石方补贴需签订补充协议或补充合同，目前暂未收到相关补充资料，请业主尽快完善相关手续；

答复：要求按照文件要求以23元/m3计价，在征求意见稿中反馈意见。

2、施工合同签订的计划开工日期是2013年12月5日，竣工验收时间为2014年12月30日；实际开工日期是2013年12月5日，竣工验收时间为2015年12月30日，实际竣工工期已超过合同工期，审核中未见工期延期相关说明资料，请建设单位在后期付款中落实，如存在施工方责任引起的工期延误，请根据合同约定扣除相应款项；

答复：正在由业主组织办理工期延期事宜。

3、未提供完整的隐蔽部分的影像资料；

答复：删除本条。

4、关于竣工验收后的植物养护费用：本项目绿化植物竣工验收后，未及时移交，继续养护时间超过一年，对于超过合同养护期之后到实际移交日期间的养护费用，建设方提供了2015年6月15日关于天府大道三期绿化工作会议[川万管及《天府大道南延线项目施工方案联合会审表--天府大道三期绿化工程植物养护方案》。施工单位提供了过程支付资料和施工单位与分包单位签订的养护合同，其养护单价为9.6元/m2。我公司认为：竣工验收完毕、合同养护期满意味着工程结束，之后发生的养护费用，不属于本合同内容，不应计入本项目。《天府大道三期绿化工程植物养护方案》只是养护方案，没有实施后的确认，也没有对养护单价进行约定，不能代替合同协议，同时，施工单位与其分包单位签定的养护合同是施工单位的内部行为，仅作为计价的参考依据，不是甲乙方结算的依据。因此，本次征求意见稿只是暂时计取竣工验收后的绿化养护费用。暂计金额按施工单位与分包单位签定的养护协议单价9.6元/m2计算，金额为5419568.29元。待提供甲方对竣工验收后绿化养护的书面委托和与施工单位签订的养护施工合同，并提供双方约定的养护单价及相关招投标资料后才能正式计取该项费用并出具正式报告。请建设单位在后期付款中落实，待补充以上资料完整后予以支付；

答复：待天投集团开会确定，我部诉求按9.6元/m2加管理费计算。（中恒）

5、关于绿化工程实施范围超控制绿线：合同外绿化工程：控制价编制范围人行道暂不实施，仅安装路缘石；且道路范围80米范围内没有人行道外绿化区域；未见合同外绿化有对应设计变更，仅有建设单位提供的《成都市天府大道三期项目景观工程方案设计》，针对控制价说明与方案设计矛盾未见建设单位出具相关说明，待补充建设单位说明后出具正式报告，请建设单位在后期付款中落实，待补充建设单位说明后予以支付；

答复：已由天投出了方案设计。总工办当时改了设计方案，有管委会的方案审查纪要。之前协调会上说不提这个问题了，但中恒建议补充说明。（中恒）

6、针对K22+200~K22~260多余弃方未与其他标段土方平衡处理，其余标段有外购土回填，而此标段土方外弃涉及金13元，并未按设计规划全标段综合利用合格土回填。根据与施工单位的沟通得知，该处因天然气管道、及拆迁问题导致土石方开挖工作严重滞后，待其余桩号基本施工结束方施工此段，此段多余挖方均外弃。请建设单位针对施工单位此说法给予书面说明，本次征求意见稿暂予以计取，待补充建设单位出具有效说明后出具正式报告。请建设单位在后期付款中落实，待补充建设单位说明后予以支付；

答复：监理、过控已出具说明并签字盖章，目前说明已送到余萌处，需业主沟通审计是否需要建设单位签字盖章。（金典）

7、关于该项目K22+200~K22+600段土石方无原地貌抄测数据的说明，该段施工单位未提供原地貌抄测数据，工程量暂依据竣工图计算。待施工单位提供原地面测量签认资料后出具正式报告；请建设单位在后期付款中落实，待施工单位提供元地面测量签认记录后予以支付；

答复：二局、九局已补充，暂无争议。（西南院、金典）

8、石方开挖无岩土检测试验报告，石方工程量认定暂依据设计图给定的比例予以核定。请建设单位提供岩石检测试验报告资料或说明后出具正式报告；请建设单位在后期付款中落实，待提供岩石检测资料或说明后予以支付；

答复：九局已与审计单位核对，审计单位已确认，无争议。（金典）

9、水田、鱼塘换填部位未提供地勘单位和设计单位参与签认的地基验槽资料及软弱地基检测试验资料，不支撑对软弱地基换填的认定。暂按设计图给定的方案予以核定。待建设单位提供经地勘单位和设计单位签认的“地基验槽资料”及“土工检测试验报告资料”后出具正式报告；请建设单位在后期付款中落实，待补充“地基验槽资料”及“土工检测试验报告资料”后予以支付；

答复：九局已提供地勘单位和设计单位参与