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共同投资购买商铺的合作协议模版5篇

篇1

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）经友好协商，决定共同投资购买商铺。为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确各方共同投资购买商铺的权利和义务，规范各方行为，确保投资的成功和顺利进行。

二、投资计划

1.投资总额：本协议下的投资总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.投资方式：各方以现金或资产的形式进行投资。具体投资方式及比例如下：甲方出资XX元，乙方出资XX元，丙方出资XX元，丁方出资XX元，戊方出资XX元，己方出资XX元，庚方出资XX元，辛方出资XX元，壬方出资XX元。

3.投资期限：本协议下的投资期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、商铺购买

1.商铺选择：各方共同协商确定商铺的选择标准、区域及具体商铺。

2.购房合同：在购买商铺时，各方应共同签订购房合同，明确各方的权利和义务。合同内容应包括商铺的具体信息、购买价格、付款方式、交付时间等。

3.付款安排：各方应按照约定的时间和比例支付购房款项。具体付款安排如下：甲方支付XX元，乙方支付XX元，丙方支付XX元，丁方支付XX元，戊方支付XX元，己方支付XX元，庚方支付XX元，辛方支付XX元，壬方支付XX元。

四、管理运营

1.管理机构：各方应共同设立管理机构，负责商铺的日常管理和运营工作。管理机构应制定详细的管理制度和运营计划，确保商铺的顺利运营和收益最大化。

2.收益分配：商铺的收益应按照各方的投资比例进行分配。具体收益分配方案由管理机构制定并执行。

3.风险控制：管理机构应建立风险控制机制，对商铺运营过程中可能出现的风险进行及时识别和防控。同时，管理机构应定期向各方汇报商铺的运营情况和风险控制情况。

五、协议终止与退出机制

1.协议终止：本协议在以下情况下可以终止：一是各方协商一致同意终止本协议。二是发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行。三是商铺运营出现严重亏损或无法继续经营的情况。

2.退出机制：各方在协议终止时，应按照以下顺序进行退出：一是优先返还各方投资本金。二是在返还本金的基础上，按照各方投资比例分配收益或亏损。三是处理完上述事项后，管理机构应组织进行资产清算和分配工作。

六、争议解决与法律责任

1.争议解决：本协议下发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律责任：各方应遵守本协议的约定和法律法规的规定。如一方违反协议约定或法律法规规定给另一方造成损失的应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时管理机构也应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜由各方协商补充并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字或盖章之日起生效有效期为XX年自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后如需续签应由各方协商并签订新的合作协议。

篇2

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）本着自愿、公平、互利的原则，经充分协商，就共同投资购买商铺达成如下协议：

一、协议背景

1.各方一致同意共同投资购买位于XXXXXX的商铺，商铺面积为XXXX平方米，总价为人民币XXXX万元。

二、投资金额及比例

1.甲方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。乙方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。丙方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。丁方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。戊方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。己方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。庚方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。辛方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。壬方投资人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。

三、商铺管理

1.各方共同设立商铺管理机构，负责商铺的日常管理工作。管理机构设总经理一名，由XX方担任。副总经理一名，由XX方担任。管理机构下设财务部、营销部、物业部等职能部门。

2.商铺管理机构的职责包括但不限于以下事项：制定商铺管理制度。负责商铺的财务管理和会计核算。负责商铺的招商和营销工作。负责商铺的物业管理工作。处理商铺的突发事件和纠纷。代表商铺进行法律诉讼和仲裁。

四、利润分配及亏损处理

1.各方按照投资比例对商铺进行利润分配和亏损处理。即每年度对商铺的利润进行分配，按照投资比例计算各方应得的利润或承担的亏损。

2.