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朋友暂住我家协议书

?甲方（房主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（暂住人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体原因]需要暂时居住在甲方家中，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意乙方在[起始日期]至[结束日期]期间暂住于甲方位于[房屋具体地址]的住所（以下简称该房屋）。该房屋的具体情况如下：

1.房屋结构与户型：[详细描述房屋的结构，如几室几厅几厨几卫等]

2.房屋设施：

家具家电：包括但不限于[列举主要家具家电名称，如沙发、床、电视、冰箱等]

生活设施：涵盖[描述生活设施，如水电气设备、厨房用具等]

3.房屋配套：周边配套设施有[如小区内的花园、停车位情况，周边的超市、医院、学校等位置及距离]

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。

有权监督乙方合理使用房屋内的设施设备，如发现乙方故意损坏，有权要求乙方照价赔偿。

在协议期间，若因不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋，应提前通知乙方，并协助乙方妥善安置。

2.义务

保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在暂住期间的正常使用。

负责提供符合居住条件的房屋及相关设施设备，并在乙方入住前确保其能正常使用。

对房屋及其附属设施设备定期进行检查和维护，如遇设施设备损坏，应及时进行维修（因乙方故意或重大过失导致的除外）。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的期限和方式使用该房屋及其附属设施设备。

在暂住期间，有权要求甲方对房屋及其设施设备进行正常维护和维修（因乙方故意或重大过失导致的除外）。

对于甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。

2.义务

严格遵守本协议约定，按时支付相关费用（如有）。

妥善保管房屋内的财物，不得擅自将房屋转借他人居住。

合理使用房屋及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

保持房屋的整洁卫生，爱护周边环境，不得在房屋内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。

未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修、改造或增设他物。

三、费用及支付方式

（一）费用说明

1.乙方无需向甲方支付房屋租金，但应承担因暂住产生的水电费、燃气费、物业费等相关生活费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。

2.若乙方在暂住期间因使用不当导致房屋设施设备损坏需要维修或更换，乙方应承担相应的维修费用或更换费用。

（二）支付方式

乙方应在收到相关费用账单后的[X]个工作日内，通过[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]将费用支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后及时向乙方提供收款凭证。

四、房屋使用规范

（一）居住人数限制

乙方在暂住期间，居住人数不得超过[X]人，如需增加居住人数，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

（二）作息时间要求

乙方应遵守正常的作息时间，避免在休息时间制造过大噪音影响他人休息。晚上[具体时间]后，应尽量保持安静，不得进行剧烈的娱乐活动或其他干扰他人的行为。

（三）物品使用规定

1.乙方应按照房屋内设施设备的使用说明正确使用，不得超负荷使用电器设备等，以免引发安全事故。

2.乙方使用房屋内的家具、家电及其他物品时，应小心爱护，如造成损坏应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内随意丢弃垃圾，应按照小区规定的垃圾分类要求，将垃圾放置在指定地点，并在规定时间内清理。

（四）安全注意事项

1.乙方应注意房屋安全，离开房屋时应关好门窗，妥善保管好个人财物及房屋钥匙，防止发生盗窃等安全事故。

2.不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用明火或存放易燃易爆等危险物品，确保居住安全。

3.如遇突发紧急情况（如火灾、地震等），乙方应按照小区的应急预案采取正确的应对措施，并及时通知甲方。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时对房屋及其设施设备进行维修或维护，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的合理损失，如临时在外居住的费用等。

2.若甲方未经乙方同意擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋的，