新的房屋买卖合同6篇.docx

新的房屋买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋所在楼层为：XX层，房屋结构为：XX结构。

4.房屋附属设施包括：XX等。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），甲方收到定金后，房屋不得再出售给他人。

5.甲方应在收到乙方定金后XX个工作日内办理房屋过户手续，乙方应在过户手续办理完成后支付剩余房款。

6.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制条件，否则应承担相应的法律责任。

7.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房屋。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付房款或无法提供购房证明文件，应支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

3.甲方如出售的房屋存在产权纠纷或限制条件，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因甲方原因导致房屋无法按时过户或产权纠纷的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.因乙方原因导致无法按时支付房款或无法提供购房证明文件的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______

联系方式：______

乙方（买方）：

姓名：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋附属设施：______

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收据。

3.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。如有损坏，应及时维修。

4.产权办理：甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金。违约金为购房款的______%。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为购房款的______%。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有此类情况发生，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方购买房屋后，如需办理贷款、出租等手续，甲方应提供必要的协助。但相关费用由乙方承担。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：___