住宅工程施工合同8篇.docx

住宅工程施工合同8篇

篇1

#甲方（发包方）：__________

姓名/公司名称：__________

位置：__________

联系电话：__________

#乙方（承包方）：__________

姓名/公司名称：__________

位置：__________

联系电话：__________

#工程概况

项目名称：__________

工程地点：__________

建筑面积：__________平方米

设计单位：__________

监理单位：__________

#合同条款

一、工程范围和内容

1.乙方负责施工甲方位于__________的住宅楼，总建筑面积为__________平方米。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成基础工程、主体结构、装修装饰等全部施工内容。

3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和安全生产规定，确保施工质量和进度。

二、工程期限

1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，合同工期为______天。

2.乙方应在合同工期内完成全部施工内容，并确保工程质量达到甲方要求。如遇特殊情况需延长工期，乙方应提交书面申请，经甲方同意后方可实施。

三、工程质量标准

1.乙方应严格按照施工图纸和技术要求施工，确保工程质量符合相关标准和甲方要求。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出整改意见和要求。乙方应及时整改并达到甲方满意。

3.工程竣工验收时，乙方应提供完整的工程资料和验收报告，确保工程质量符合验收标准。

四、工程价款及支付方式

1.工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。该造价包含人工、材料、机械等全部费用。

2.甲方按工程进度分期支付乙方工程款项。具体支付时间和金额如下：

-基础工程完成并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写：______元整）。

-主体结构完成并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写：______元整）。

-装修装饰完成并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工验收合格后，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方在收取款项时应提供合法有效的税务发票。否则，甲方有权拒绝支付款项。

4.如因乙方原因导致工程延期或质量问题需返工整改的，乙方应承担相应的经济损失和违约责任。甲方有权在应付工程款中扣除相关费用。

5.如因甲方原因导致工程停工或无法按时支付工程款项的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体事宜双方可协商确定。

6.工程质量保证金：为确保工程质量符合标准，甲方在工程总造价中扣除人民币______元（大写：______元整）作为工程质量保证金。该保证金在工程竣工验收合格后且乙方无违约行为时予以返还。否则，甲方有权扣除相应费用以弥补损失。

7.乙方在施工过程中应注意节约材料和控制成本，确保工程经济效益的最大化。对于超出预算部分的费用，甲方有权拒绝支付。

8.双方协商确定的其他支付方式：__________。

9.双方协商确定的其他费用：__________。

10.工程竣工验收合格后，乙方应提供必要的技术支持和维修服务。具体事宜双方可协商确定。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏或故障需维修的，乙方应承担相应的维修费用和责任。保修期一般为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期满后如无质量问题或已修复的故障问题需继续维修的，双方可协商签订维修协议并支付相应费用。若因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏或故障需维修的，乙方可提供有偿维修服务并收取合理费用。双方协商确定的其他维修事宜：__________。在保修期内和保修期满后，乙方应积极配合甲方的维修需求并提供必要的支持和协助。如因乙方原因导致维修服务无法按时完成的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。双方协商确定的其他违约责任和赔偿事宜：__________。在履行合同过程中如发生争议或纠纷的双方应友好协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。五、其他条款1.双方在签订合同前应充分了解相关法律法规和规定并确保所签订合同内容符合法律法规和规定要求。2.双方在履行合同过程中应严格遵守相