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房屋出租委托协议模板8篇

篇1

委托人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋出租委托事项

甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的房屋委托给乙方出租。乙方按照本协议约定对房屋进行出租和管理。

二、出租房屋的基本状况

本协议出租的房屋为_________室_________厅，建筑面积_________平方米，房屋质量良好，配套设施完备。房屋状况详见附件《房屋状况说明》。

三、出租房屋的用途

本房屋仅供居住使用，乙方不得擅自改变出租房屋的用途。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到甲方同意后方可改变出租房屋的用途。

四、出租期限

本协议的出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如双方同意续租，应在本协议到期前30天内签订新的委托协议。

五、租金及支付方式

1.租金：本房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________元）。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始的第一个星期内将租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。甲方指定银行为_________银行，账号为_________，户名为_________。

六、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳人民币_________元（大写：_________元）作为承租房屋的保证金。如乙方在承租期间未违反本协议规定，在租赁期满时，甲方将全额退还乙方保证金。

2.押金：乙方还需向甲方交纳人民币_________元（大写：_________元）作为承租房屋的押金。押金在租赁期满后退还，但如乙方在承租期间有损坏房屋或违反本协议规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后退还乙方。

七、委托管理事项及费用

1.委托管理事项：乙方需负责房屋的日常维护、修缮和管理。包括但不限于保持房屋内外卫生、维护房屋设施设备正常运行、处理承租人的投诉等。甲方有权对乙方的管理进行监督并提出改进意见。

2.管理费用：乙方在出租房屋过程中产生的管理费用由乙方自行承担。包括但不限于物业管理费、水电费、维修费、中介费等。甲方有权要求乙方提供相关的费用票据以核实费用的真实性。

八、出租房屋的交付和返还

1.交付：甲方应在协议签订后10天内将房屋交付给乙方，并办理相关的交付手续。交付手续包括签订《房屋交付确认书》、移交房屋钥匙等。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关的返还手续。返还手续包括签订《房屋返还确认书》、移交房屋钥匙等。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如乙方在承租期间违反本协议规定或擅自改变出租房屋的用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约程度由双方协商确定。

2.赔偿损失：如因乙方的过错导致出租房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失程度由双方协商确定。甲方有权要求乙方提供相关的证据以证明其赔偿能力的真实性。

十、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并履行相应的义务。

2.管辖法院：本协议的管辖法院为_____市_____区人民法院。如因本协议产生的争议无法通过协商或调解解决时，任何一方均可向该法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时双方也应尊重法院的判决结果并履行相应的义务，以维护自身的合法权益。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：住宅。