市区精装修商铺承租合同7篇.docxVIP

市区精装修商铺承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方精装修商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市区某地的精装修商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。商铺内已进行了精心装修，包括XX等，为乙方提供了良好的商业环境。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整）。押金主要用于确保乙方在租赁期满时能够按时返还房屋，并保持房屋及设施的良好状态。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需改变房屋用途或进行装修，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，及时报告房屋使用过程中的问题。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期间违反租赁协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如因乙方的过失或疏忽导致房屋及设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或丢失的物品的价值加上维修或重置的费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因执行本协议而引起的争议或诉讼，应适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行协议中的各项义务。

2.通知：双方应确保在租赁期间能够随时联系到对方。如联系方式发生变化，应及时通知对方。未尽事宜，双方可协商补充。

3.续约：租赁期满如需续约，双方应提前XX个月进行沟通协商。续约时应签订新的租赁协议，并重新交纳保证金和押金。

4.转让：乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让或转租，需获得甲方的书面同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细位置）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺装修情况：精装修。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。首次租金于本合同签订后______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并承担产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，