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房地产租赁房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房地产租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋位置]的房地产租赁给乙方使用。该房地产的面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中套内面积租金为[套内面积租金]元/平方米，公摊面积租金为[公摊面积租金]元/平方米。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方需确保在租赁期内遵守本合同的所有条款，并同意在违反合同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设他物，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，要妥善保管房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并同意在接到甲方的缴费通知后7个工作日内完成缴费。

六、违约责任

1.甲乙双方同意，在租赁期内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式由双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

2.在合同终止或解除的情况下，乙方需按时缴纳其实际使用房屋期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费等。同时，乙方需确保其在房屋内的财产得到妥善处理。

八、争议解决

1.甲乙双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触的部分，按照国家法律法规执行。同时，双方也可就未尽事宜协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权根据市场情况重新调整租金。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为[每季度租金]元，共计[季度数]个季度。租金应于每季度第一个月的[具体日期]前支付至甲方指定账户。

第四条：房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方负责日常维护和保养房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好。因使用不当或人为损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条：违约责任

1.甲方未按约定交付房屋