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小土地买卖合同最新的范本9篇

篇1

甲方（卖方）：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的小土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所卖小土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上建造了房屋。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述小土地及房屋以_________元的价格出售给乙方。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部土地转让款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

账户号码：_________

开户银行：_________

3.甲方在收到乙方支付的土地转让款后，应立即将土地及房屋交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利接管该土地及房屋。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所出售的小土地及房屋具有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管该土地及房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接管小土地及房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。同时，乙方也应按照约定支付土地使用权出让金等相关费用。

3.双方应积极配合，确保小土地及房屋买卖交易的顺利进行。在交易过程中，如遇到任何问题或纠纷，双方应友好协商解决，共同维护双方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付小土地及房屋，或交付的土地及房屋存在产权纠纷或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地转让款或接管小土地及房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张

位置：北京市朝阳区东坝镇小营村

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李

位置：北京市海淀区三里屯街道太阳园

联系方式：12345678902

鉴于甲方拥有一块位于北京市朝阳区东坝镇小营村的小土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于北京市朝阳区东坝镇小营村，面积为100平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该土地的合法使用权，并支付了相应的土地出让金。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币100万元的价格将小土地出售给乙方。该价格已包括土地出让金、土地使用税等相关费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后5个工作日内，将人民币100万元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，将向乙方出具正式发票。

三、土地使用权变更

1.甲方同意在收到全款后，协助乙方办理土地使用权变更手续。乙方将承担相关税费和手续费。

2.土地使用权变更完成后，乙方将正式取得该土地的使用权，并享有相关权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，将视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付款项或违反其他合同条款，将视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所出售的小土地无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则将承担全部法律责任。

2.乙方在使