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农业种植用地租赁使用协议

第一章总则

1.1合同编号

___________

1.2协议双方

1.2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

住所地：__________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

住所地：__________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

1.3合同标的

1.3.1租赁土地位置：____________________

1.3.2土地面积：____________________（平方米）

1.3.3土地用途：____________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____________________

1.4.2租赁终止日期：____________________

1.4.3租赁期限：____________________年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：____________________元

1.5.2租金支付方式：____________________

1.5.3首期租金支付日期：____________________

1.5.4每期租金支付日期：____________________

1.5.5逾期支付租金的违约责任：____________________

1.6付款方式

1.6.1乙方应于每期租金支付日前向甲方支付租金。

1.6.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。

1.6.3甲方有权要求乙方提供支付能力的证明。

1.7土地使用条件

1.7.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

1.7.2乙方应遵守国家有关农业种植的法律法规，不得从事违法活动。

1.7.3乙方应保护土地环境，不得污染土地。

第二章土地交付与接收

2.1土地交付

2.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前将土地交付给乙方。

2.1.2土地交付时，甲方应向乙方提供土地权属证明文件。

2.2土地接收

2.2.1乙方应在甲方交付土地之日起五个工作日内对土地进行验收。

2.2.2乙方在验收时，如有异议，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

第三章土地使用与管理

3.1土地使用

3.1.1乙方应在甲方提供的土地上从事农业种植活动。

3.1.2乙方应按照甲方的要求，合理规划种植布局，不得占用土地用于非农业用途。

3.2土地管理

3.2.1乙方应自行负责土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。

3.2.2乙方应保证土地的肥力和产量，不得损害土地资源。

第四章租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期限内，如因国家政策、市场行情等因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。

4.2租金调整程序

4.2.1双方应在租金调整前一个月书面通知对方。

4.2.2双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议。

第五章不可抗力及违约责任

5.1不可抗力

5.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。

5.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

5.2违约责任

5.2.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。

5.2.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。

5.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的违约责任。

第六章土地使用规划与审批

6.1规划要求

6.1.1乙方在使用土地前，应向甲方提交土地使用规划方案。

6.1.2规划方案应包括种植作物种类、种植周期、土地整理计划等。

6.1.3规划方案应符合国家农业种植标准和当地相关政策要求。

6.2审批程序

6.2.1甲方应在收到乙方提交的规划方案后五个工作日内进行审查。

6.2.2甲方对规划方案的审查意见应在审查完毕后及时通知乙方。

6.2.3如规划方案不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过审查。

第七章土地使用维护

7.1土地维护责任

7.1.1乙方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于土壤保持、防风固沙、灌溉排水等。

7.1.2乙方应保证土地在租赁期满后恢复到租赁前的状态。

7.2维护措施

7.2.1乙方应定期进行土壤检测，保证土壤质量符合种植要求。

7.2.2乙方应采取措施防止水土流失，如设置防护林带等。

7.2.3乙方