房产买卖合同的模板9篇.docx

房产买卖合同的模板9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX室XX厅XX卫，XX厨房，XX阳台，XX储藏室等

4.装修情况：XX（具体描述装修情况）

5.家具家电情况：XX（具体描述家具家电情况）

6.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已结清该房产的贷款，并持有贷款结清证明。该房产不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权转移的情况。甲方同意在办理过户手续前将贷款结清证明及无抵押、查封、冻结等限制产权转移的证明文件提交给乙方。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该价格已包含所有的装修、家具家电及产权转移费用，乙方无需再承担其他费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。甲方收到剩余房款后，应向乙方出具收据。

4.乙方可选择银行转账或现金方式支付房款，具体支付方式由双方协商确定。如选择银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

三、房产过户及产权转移

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.过户完成后，甲方应将房产的产权证书及过户相关证明文件提交给乙方，并协助乙方办理物业、水电、燃气等费用的过户手续。

3.乙方应在过户完成后XX日内办理入住手续，并支付甲方剩余的款项人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、交易费等。同时，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时未能在规定时间内完成支付，则视为乙方违约。乙方已支付的款项将作为违约金赔偿给甲方，甲方有权解除本合同并不再退还乙方已支付的款项。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，如政策调整、自然灾害等，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应在过户完成后XX日内将房屋内的家具家电全部清空并搬离现场。如甲方需继续使用家具家电，应事先征得乙方的同意，并支付相应的租金或使用费用。具体费用由双方协商确定。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业费用并妥善使用房屋内的设施设备。如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充条款的，双方应友好协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如需进行资金监管，资金监管银行为：XX银行，户名为：XXX，账号为：XXXXXX。资金监管期间产生的利息由双方协商确定并签订补充协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构，用途为______。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为______和______。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币______元的价格出售给乙方。该价格已包含房