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市区商品房屋租赁合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（或县区），具体位置是（省、市）（区、县）（乡、镇）（村、社区）路（街、巷）号（栋、单元）室。

2.甲方出租的房屋类型包括（如：住宅、商业用房、办公用房等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3.甲方出租的房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按（月、季、半年、年）支付一次。乙方应在每月的日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金应包含物业费和电梯使用费等相关费用，甲方不再另行收取。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元，作为承租房屋的保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、电梯使用费等与房屋使用相关的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须提前一个月通知甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生地返还给甲方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先征得甲方的同意。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于市区，具体位置为：XXXX。该房屋的结构为XXXX，面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前XX个月内提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按照租赁期限的月份平均支付租金，每月的租金为XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并清理完房屋内的所有物品后退还乙方保证金。如乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应的费用后退还乙方保证金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其