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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫等]。

2.房屋附属设施设备情况（详细列出屋内的家具、家电及其他设施设备，注明其品牌、规格、数量及大致状况）：

家具：[例如，床两张（品牌：[品牌名称]，规格：[尺寸]，状况：良好）；沙发一套（品牌：[品牌名称]，规格：[尺寸]，状况：有轻微磨损）等]

家电：[冰箱一台（品牌：[品牌名称]，规格：[容量]，状况：正常运行）；空调两台（品牌：[品牌名称]，规格：[匹数]，状况：制冷制热正常）等]

其他设施设备：[燃气热水器一台（品牌：[品牌名称]，规格：[升数]，状况：能正常使用）；有线电视一套（状况：可正常接收信号）等]

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。若因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月[X]日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支付宝转账、现金支付等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。

五、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

使用房屋所产生的电话费、网络费等其他费用由乙方自行承担。

2.甲方负责承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

六、房屋的交付及维修养护

1.甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。设施设备如有损坏或故障，由甲方负责维修或更换，但因乙方原因造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的[维修响应天数]日内进行维修，如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方。对于乙方的合理维修要求，甲方应予以配合。若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造部分，应无偿移交给甲方。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租给第三人的；

拖欠租金累计达[X]日以上的；

利用房屋从事违法违规活动的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要