油库租赁合同协议书.docx

油库租赁合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处油库，乙方有意租赁该油库用于储存和经营油品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.油库位置

本租赁油库位于[油库具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括油库主体建筑、附属设施及相关土地。

2.油库设施

油库内设有储存不同油品的油罐，总储存容量为[X]立方米，具体油罐规格及储存油品种类如下：

[油罐1规格及储存油品]

[油罐2规格及储存油品]

......

配备有完善的油品装卸设备，包括[装卸设备名称及数量]，能够满足不同油品的装卸需求。

具备先进的消防设施系统，如[消防设施名称及数量]，以确保油库的消防安全。

拥有独立的计量系统，包括[计量设备名称及精度]，用于准确计量油品的出入库数量。

3.配套服务

甲方负责提供油库的日常运营管理服务，包括但不限于设备维护、安全巡检、人员值班等，确保油库的正常运行。

协助乙方办理油品储存和经营所需的相关许可证件及手续，费用由乙方承担。

提供与油库相关的技术咨询服务，解答乙方在油品储存和经营过程中遇到的技术问题。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年根据市场行情及油库运营成本等因素进行调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金

乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

对油库的设施设备拥有所有权，有权对油库进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

保证油库的合法性及安全性，确保油库设施设备符合国家相关标准和规定，并承担油库设施设备的维修、保养责任，确保油库正常运行。

负责办理油库的相关产权证书及经营许可证件，确保乙方能够合法使用油库进行油品储存和经营。

提供油库的相关技术资料和图纸，协助乙方进行油库的日常管理和运营。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在法律法规允许范围内的正常经营活动。

在租赁期间，负责协调与周边单位及居民的关系，确保油库运营不受外界干扰。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用油库及相关设施设备，进行油品的储存和经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和协助。

如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用油库或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

严格遵守国家有关油品储存、经营的法律法规及政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

负责油库内油品的储存安全，制定完善的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保油库安全无事故。因乙方原因导致油库发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

合理使用油库设施设备，不得擅自改造、损坏油库设施设备。如需对油库设施设备进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改造或增添的设备无偿归甲方